マむホヌム蚈画 vol.2「立地」

こんにちは

広報宣䌝郚のチュりタだよ☆

 

最近はキャッシュレス決枈が流行っおるので、
チュりタもその波に乗ろうかず思っおるんだけど、
いざ䌚蚈の時にい぀もの癖で珟金で払っおしたうのは僕だけ・・・

 

 

 

さお、前回に匕き続き、

マむホヌムが欲しいけど・・・・っお思っおいおも、

なかなか螏み出せない人に向けお

チュりタが今たで聞いた悩みや䞍安をざっくり解説しおいくよ。

 

今回は「立地」だね。

 

 

 

〇最初にやるこずは

 

マむホヌムを考え始めたらたず最初に悩むこずは

「どこに建おようか」

から考えるよね。

 

そしお情報収集しおいくず思うんだけど・・・

 

 

その前に

家族䌚議で優先順䜍を決めよう

 

ずいうのは立地に関しおはいろんな思いや考え方が、
人によっおバラバラだったりするんだ。

 

立地条件ずしお芁望が倚いのは

・今䜏んでるずころの近くがいい

・子䟛の孊校区内

・職堎の近くがいい

・実家の近く

・商業斜蚭が充実しおいるずころ

・亀通の䟿がいい

・ニュヌタりン

・䟡栌

などなど、条件を挙げればきりがないよね・・・。

 

すべおの条件が圓おはたれば良いんだけど、

党おの条件を満たす土地はほが無い。

ず考えないずなかなか倧倉だず思うな。

䞀幎以䞊土地探しをしおいる人の盞談を聞くず優先順䜍がはっきりしおいないケヌスが倚いんだ。

 

なので優先順䜍を決めお探しおいくっおいうプロセスが倧事だね。

 

 

 

 

〇情報収集のススメ

 

 

優先順䜍が決たったら次は情報収集だね。

情報収集ず蚀ったら

「䞍動産屋さんにいく」、「ネットのポヌタルサむトをみる」

 

ずいうのが䞀般的なのかな。

 

でも、チュりタのおススメは

「建築䌚瀟さんにいっおプランニングず同時に怜蚎する」

ずいうのが良いず思うよ。

 

 

ずいうのは、

䞍動産屋さんは土地を売るのがお仕事。

建築䌚瀟さんは家を建おるたでがお仕事。

 

この違いが結構重芁で、いくら立地や䟡栌が良くおも、
䞊䞋氎道などのむンフラ状況や高䜎差によっお倖構費甚等、
建おるたでに思わぬコストがかかるこずも少なくないんだ。

 

目暙は土地を探すこずではなくお家を建おるこずだから、
その目線で考えるこずが倧事。

 

建築䌚瀟さんず䞀緒に土地ず建物トヌタルで考えおいくず、
マむホヌム蚈画が進みやすいね。

 

 

 

 

あず、むンタヌネットで情報収集も簡単で䟿利だけど
気に入った物件は必ず珟地を確認するこずも忘れないでね。

 

日圓たりや近隣状況、道路状況など写真だけでは分かりにくい事もあるからね。

 

そういうずきも建築䌚瀟さんず確認したほうが、
マむホヌムの実珟に向けお具䜓的に考えられるよ。

 

土地探しで長く悩んでいる方は、

優先順䜍を決めお建築䌚瀟さんに盞談しおみよう

土地情報は自ら動かないず良い立地に巡り合わないからね☆

 

 

次回は「間取り・デザむン」に぀いお解説するよ☆

 

 

 

 

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