こんにちは！

広報宣伝部のチュウタだよ☆

 

最近はキャッシュレス決済が流行ってる？ので、
チュウタもその波に乗ろうかと思ってるんだけど、
いざ会計の時にいつもの癖で現金で払ってしまうのは僕だけ・・・？

 

 

 

さて、前回に引き続き、

マイホームが欲しいけど・・・・って思っていても、

なかなか踏み出せない人に向けて

チュウタが今まで聞いた悩みや不安をざっくり解説していくよ。

 

今回は「立地」だね。

 

 

 

〇最初にやることは？？

 

マイホームを考え始めたらまず最初に悩むことは

「どこに建てようか？」

から考えるよね。

 

そして情報収集していくと思うんだけど・・・

 

 

その前に

家族会議で優先順位を決めよう！

 

というのは立地に関してはいろんな思いや考え方が、
人によってバラバラだったりするんだ。

 

立地条件として要望が多いのは

・今住んでるところの近くがいい

・子供の学校区内

・職場の近くがいい

・実家の近く

・商業施設が充実しているところ

・交通の便がいい

・ニュータウン

・価格

などなど、条件を挙げればきりがないよね・・・。

 

すべての条件が当てはまれば良いんだけど、

全ての条件を満たす土地はほぼ無い。

と考えないとなかなか大変だと思うな。

一年以上土地探しをしている人の相談を聞くと優先順位がはっきりしていないケースが多いんだ。

 

なので優先順位を決めて探していくっていうプロセスが大事だね。

 

 

 

 

〇情報収集のススメ

 

 

優先順位が決まったら次は情報収集だね。

情報収集と言ったら

「不動産屋さんにいく」、「ネットのポータルサイトをみる」

 

というのが一般的なのかな。

 

でも、チュウタのおススメは

「建築会社さんにいってプランニングと同時に検討する」

というのが良いと思うよ。

 

 

というのは、

不動産屋さんは土地を売るのがお仕事。

建築会社さんは家を建てるまでがお仕事。

 

この違いが結構重要で、いくら立地や価格が良くても、
上下水道などのインフラ状況や高低差によって外構費用等、
建てるまでに思わぬコストがかかることも少なくないんだ。

 

目標は土地を探すことではなくて家を建てることだから、
その目線で考えることが大事。

 

建築会社さんと一緒に土地と建物トータルで考えていくと、
マイホーム計画が進みやすいね。

 

 

 

 

あと、インターネットで情報収集も簡単で便利だけど
気に入った物件は必ず現地を確認することも忘れないでね。

 

日当たりや近隣状況、道路状況など写真だけでは分かりにくい事もあるからね。

 

そういうときも建築会社さんと確認したほうが、
マイホームの実現に向けて具体的に考えられるよ。

 

土地探しで長く悩んでいる方は、

優先順位を決めて建築会社さんに相談してみよう！

土地情報は自ら動かないと良い立地に巡り合わないからね☆

 

 

次回は「間取り・デザイン」について解説するよ☆